Какой дом построить для постоянного проживания?

 Строительство    Мастер Отлада    14 июня 2016, 00:00   
Как рассчитать размер дома для семьи из четырех человек. Какой дом построить быстрее всех. Из какого материала дешевле строить и какой дом простоит дольше.

Мечтая о собственном доме, никто не представляет себе подобие городской двушки на клочке земли. Частный дом должен быть просторным и комфортным, чтобы не приходилось тесниться вчетвером на 50 квадратных метрах.

Мы решили перебраться жить за город, когда нужно было выбирать между покупкой более просторной квартиры и строительством своего дома. От идеи большого дома отказались сразу — во-первых, наши финансовые возможности далеко не безграничны, во-вторых, не хотелось влезать в долги, а в-третьих, содержание крупного сооружения требует постоянных денежных вливаний.

Какой смысл в оплате отопления и ремонта, и в уборке площади, которой практически не пользуешься?

Среднестатистическая семья

Наша среднестатистическая семья состоит из двух взрослых и двух разнополых детей-подростков. Мы решили, что для счастья достаточно иметь немного больше необходимого, а комфорт зависит от удобства планировки и личного пространства для каждого. Сэкономленные деньги было решено направить на внутреннюю отделку, мебель и обустройство приусадебного участка.

Опираясь на личный опыт, могу поделиться с вами методикой расчета оптимальной жилой площади.

Как рассчитать размер дома

Сначала нужно рассчитать минимальную площадь комнат, без которых нельзя обойтись. После этого составьте список помещений, иметь которые было бы неплохо, например, гостевая спальня, библиотека или тренажерный зал.

Семья со средним уровнем доходов прекрасно размещается в доме, разделенном на следующие помещения:

  1. Тамбур (около 2 кв.м). Необязательное помещение, его можно заменить двойными дверями.
  2. Холл (8-10 кв.м).
  3. Лестница (до 5 кв.м). В одноэтажном доме можно не учитывать.
  4. Гардеробная (3 кв.м). Когда вещи собраны в одном помещении, остальные комнаты становятся свободнее.
  5. Кухня (10 кв.м). Может быть соединена с гостиной или столовой.
  6. Столовая или гостиная-столовая (10-15 кв.м).
  7. Кладовая (около 2 кв.м).
  8. Гостиная (20-25 кв. м.).
  9. Санузел (1,5-2 кв.м).
  10. Ванная комната (5-6 кв.м).
  11. Родительская спальня (15 кв.м).
  12. Две детские спальни (по 9-11 кв. м).
  13. При планировке старайтесь свести к минимуму коридоры, допустимая площадь (5-8 кв.м).
  14. Вспомогательное помещение (3 кв.м). Отопление в загородном доме автономное, поэтому нужно предусмотреть место для котла, хотя, если конструкция компактная, можно установить его на кухне.

Минимальная площадь одноэтажного дома — около 100 квадратных метров

Минимальная площадь одноэтажного дома — около 100 квадратных метров, но на фундаменте вполне можно поднять и второй этаж. Цена строения при этом несколько увеличится, но у вас появится пространство для размещения дополнительных комнат.

Также необходимо подумать о гараже

Также необходимо подумать о гараже, площадь которого для одной машины — 18 кв. м, для двух — 28 кв. м.

Какой дом лучше?

Идеального строительного материала не существует. Одни любят дерево, считая срубы экологичными, другие предпочитают долговечные кирпичные дома, третьи решают строить из недорогих пеноблоков.

Дом из дерева

Цена материала для строительства зависит вида древесины. Тесаные и оцилиндрованные бревна, профилированный и клееный брус отличаются по многим параметрам.

Дом из дерева

Плюсы

  • В доме из естественного материала всегда легко дышится.
  • Благоприятный уровень влажности и отсутствие вредных испарений делают микроклимат в жилище здоровым.
  • Фундамент для такого дома стоит недорого, можно обойтись без отделки стен.

Минусы

  • Дерево легко воспламеняется.
  • В древесине могут завестись жуки-точильщики и грибок. Химическая пропитка предотвращает появление вредителей, но при этом пропадает фитотерапевтический эффект дерева.
  • Бревна растрескиваются.
  • Строительство растягивается во времени из-за долгой усадки, перед установкой окон должен пройти примерно год.
  • Клееный брус не усаживается, но он вдвое дороже бревен.

Дом из кирпича

Кирпичные дома долговечны и не боятся насекомых и грибков. Белый силикатный и красный керамический кирпич «дышит», хорошо переносит колебания температур и влажности. Белый кирпич дешевле красного.

Дом из кирпича

Плюсы

  • Прочность.
  • Монолитность.
  • Огнеупорность.
  • Экологичность.

Минусы

  • Дорогой фундамент.
  • Дорогостоящая внутренняя и внешняя отделка (оштукатуривание).
  • При просадке грунта на доме могу образоваться трещины.
  • Зимой дом обязательно нужно отапливать.

Дом из пеноблоков

Блоки производят из пенобетона, газобетона, керамзитобетона, полистиролбетона. Строительство пеноблокового дома происходит быстро, так как блок равен по размеру 17 кирпичам.

Дом из пеноблоков

Плюсы

  • Быстрое возведение.
  • Дешевизна.
  • Надежная теплоизоляция.
  • Недорогой фундамент.

Минусы

  • Газосиликатные блоки впитывают влагу и растрескиваются. При строительстве нужно дождаться полной просушки блоков во время отопительного сезона, к облицовке можно приступать только после этого.
  • Блоки из пенобетона плохо переносят смену температуры весной и осенью. В домах из этого материала невозможно установить решетки и металлические двери.
  • Полистиролбетон требует установки вентиляции в доме, так как не пропускает пар.
  • Некачественные блоки растрескиваются при просадке грунта.

Каркасно-щитовой дом (сэндвич-панели)

Каркасно-щитовой дом

Плюсы

  • Строительство в сжатые сроки.
  • Дешевизна.
  • Хорошая теплоизоляция.

Минусы

  • За год грызуны могут проесть теплоизоляцию из пенопласта настолько, что дом станет нежилым.
  • Материал нельзя отнести к экологичным.

Мы построили дом из красного кирпича. Самый дорогой материал был выбран, чтобы в доме жили наши внуки и правнуки. Если ваши планы не простираются так далеко, использование более дешевых материалов оправдано.